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작성자 최고관리자
댓글 0건 조회 38회 작성일 25-10-02 16:20

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유동인구 1등급, 하루 종일 활발한 유입 흐름

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더센텀하이테크가 위치한 신용동 일대는 '유동인구 1등급' 지역입니다. 이는 통계적으로 광주광역시 내에서 가장 높은 수준의 유동 흐름을 보여주는 상권이라는 의미입니다. 이 일대는 광주첨단과학산업단지와 인접해 있는 입지로 첨단기술업과 연구시설, 각종 벤처기업들이 밀집해 있어 지식산업 중심지로서의 위상이 높습니다. 출퇴근 시간대에는 직장인 유동이 많고, 주말이나 평일 저녁 시간대에는 인근 주거지에서 나오는 생활형 소비층 까지 더해져, 다양한 연령대와 목적이 유입이 이루어지는 구조입니다. 입주 기업들의 사무실, 창고, 소형 공장 역할을 동시에 수행할 수 있는 복합공간으로 구성되어있어 이에 따라 B2B 업종뿐 아니라 편의시설, 식음료, 생활서비스업종 입점 수요도 높은 편입니다.

보증금 1000만원 / 월세가 70만원

전용 43㎡  /  계약 72㎡

북향(출입구 기준)   주차최상

1층/2층

1. 소액으로 창업이 가능함 (보증금과 월세가 저렴한 편)

2. 대로변에 있어서 노출이 용이함

3. 도보로 이용하는 사람들에게 노출도 높음

4. 어느 업종이나 입점이 가능함

5. 지식산업센터에 입주해있는 사무실이 많음

6. 지식산업센터와 기숙사에 상주하고 있는 사람이 많음

7. 주차자리 약 707대

8. IC근교 / 버스정류장 근처 / 지하철 2호선 개통 예정

9. 화장실 남여 구분

10. 상가 엘레베이터 설치

 

 

 

 

 

 

 

'더센텀하이테크 지하주차장'

지식산업센터/상가/기숙사가 함께 쓰는

지상주차장/지하주차장 마련되어있음.

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지상주차장 : 일반구역, 여성, 장애인, 화물, 전기차구역 = 잠시 주정차 가능!

지하주차장 : 일반구역, 여성, 장애인, 화물, 전기차구역 = 모든 차량 주차 가능!

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지하주차장 기준 약 707대 수용가능 !

 

 

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입주한 많은 개인 및 회사관계자분들께서 증명합니다.
더센텀부동산은 더센텀지식산업센터에 관한 최상의 선택입니다. 

편안하게 상담받아보시고 선택하셔도 늦지 않습니다. 

한 번의 상담이 최상의 선택이 되도록 더센텀부동산은 노력하고 있습니다. 

꼭 상담받아 보시길 바랍니다!! 

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더센텀부동산 갤러리

더센텀부동산 기본정보

광주광역시 북구 첨단연신로 284,더센텀하이테크 지식산업센터 상가 1층 137호

010-5687-4686

FAX : 062-385-4686

대표/공인중개사 : 정유련

등록번호 : 제 29170-2024-00031 호 

※ 더 센텀하이테크 지정부동산 ※

※ 더 포스코 독보적 브랜드 ※

※ 첨단2지구 NO. 1 입지 ※

※ 영산강 리버뷰 특급 조망권기숙사 ※

※ 숲세 산책로 ※

※ 공개공지확보. 단지내작은정원들 ※

※ 707대 주차공간.여성전용주차공간 ※

※ 신축. 천정에어컨. 확트인베란다 ※

※ 냉난방기 일괄소등 수납공간 ※

※ 빛고을대로, 호남고속도로 인근지역 ※

※ 지구간 교통 네트워크 탁월 ※

※ 첨단1지구 첨단2지구 양산지구 ※

※ 주거벨트의 중심에 위치 ※

※ 중심상권 맞은편 최상입지 ※

※ 더 샵 기숙사 전문부동산 ※

※ 더포스코기숙사전문부동산 ※

※ 입주민들 이구동성 대만족 ※

※ 입주민들 직접소개로 전입다수 ※

★ 한국소비자산업평가 우수공인중개사사무소업체로 선정됨 ★

★ 더 센텀하이테크 지식산업센터 지정부동산 ★

★ 더 포스코 독보적 브랜드 ★

★ 첨단2지구 넘버 원 입지 ★

★ 707대 주차공간.여성전용주차공간 ★

★ 신축,지식산업센터,기숙사동,상가동,시스템냉난방기,서비스발코니면적 ★

★ 빛고을대로, 호남고속도로 ,인근지역 지구간 교통네트워크 탁월 ★

★ 첨단1지구, 첨단2지구, 양산지구,중심상권맞은편 최상입지 ★

★ 20층중 7층까지는 5.4층고(복층가능) ★

★ 남향,북향 영산강뷰와 동향,북향 무등산뷰,병풍산,불태산뷰등 ★

★ 쾌적한환경과 21층전망대 숲세산책로로 업무실,주거실로최상 ★

★ 지식산업센터 국가산업단지와 입주승인절차안내 및 대행 ★

★※ 한국소비자산업평가 우수 공인중개사사무소( 더센텀부동산) ★※

★※ 업체로 선정된만큼 ★※

★※ 믿음과 신뢰로 정직중개, 성실중개, 책임중개 ★※

★※ 24시간 상담과 문의가능 ★※

★※ 손해배상 책임보증보험2억원 가입 ★※

★※ 더센텀 하이테크산업시설동 사무실,기숙사동,상가동 ★※

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